Квартирный вопрос: купить или арендовать?

Выбор между покупкой и арендой квартиры зачастую становится для человека, остро нуждающегося в жилье, важнейшей задачей. На ее решение могут повлиять различные факторы, начиная от финансового положения и заканчивая образом жизни потенциального покупателя. Сделать выбор порой бывает нелегко – ведь на кон поставлена немалая сумма денег.

Аренда жилья: за и против

К великому сожалению, рынок аренды жилья является значительно более "диким" в сравнении с рынком купли-продажи. Правда, сегодня появилась возможность найти жилье при помощи интернета, не пользуясь посредническими услугами риэлторов. Для этого достаточно найти сайт аренды квартир без посредников, предлагающий услуги именно в том населенном пункте, где требуется арендовать жилье. Среди преимуществ, которые получает человек, снимая квартиру, можно назвать следующие:

• в случае необходимости можно легко и быстро сменить место жительства (съехать со съемной квартиры значительно проще, чем обменять или продать собственную);
• отсутствие существенных рисков, связанных с собственностью (если арендатор залил квартиру соседей, проживающих этажом ниже, то в ответе за произошедшее не он, а владелец квартиры);
• широкие возможности для выбора схемного жилья (сегодня для этого можно не тратить время на осмотр сдающихся в аренду квартир, а, удобно устроившись перед монитором компьютера, рассмотреть объект на фото, зайдя, к примеру, на сайт газеты бесплатных объявлений http://irr.ru/real-estate/).

Ну, а основным недостатком съемного жилья является, разумеется, то, что как бы долго ни прожил квартиросъемщик в квартире, он никогда не будет чувствовать себя в ней истинным хозяином.

Как накопить, чтобы купить

Обдумывая варианты покупки квартиры, человек обычно встает перед выбором: взять кредит на жилье и влезть в долговую кабалу, на протяжении нескольких лет выплачивая его вместе с процентами «прожорливым» банкам, либо копить деньги на банковском депозите до тех пор, пока не соберется достаточная сумма. Как правило, детальный подсчет свидетельствует, что выгоднее все же накопить необходимые средства и купить квартиру без посредников. Собственно, подобный подсчет у каждого индивидуален. На него оказывают влияние такие факторы, как город проживания, возраст, стабильность дохода, а также личные предпочтения (район города, площадь квартиры, удобства). Обладание собственным жильем всегда придает человеку уверенность. Причем, уверенность эта распространяется не только на собственное будущее, но и на будущее потомков.